房地产网络策略-软件许可及服务协议
本协议是您（以下称为“被许可方”）与 GenerousApp.com（“GENEROUS APP ENTERPRISE”）之间就使用 Generous App 提供的软件和服务而签订的。 GENEROUS APP 和被许可方有时在本文中称为“一方”，有时在本文中统称为“各方”。
8.15。整个协议。本协议构成双方就本协议标的物达成的完整协议，并取代任何先前或同期与该标的物相关的协议或谅解。
鉴于双方希望 GENEROUS APP 授予且被许可方将收到 GENEROUS APP 房地产网站技术的许可。
使用本软件和服务即表示您接受以下条款。
1. 许可授予。在遵守本协议中规定的条款和条件的前提下，GENEROUS APP 授予被许可人有限的、个人的、非排他性的、不可再许可的、不可转让的权利和许可
2. 期限和终止
2.1.学期。本协议应自生效日期开始，在一年 (1) 个月或十二 (12) 个月（对于年度账目）期间继续完全有效，并且此后应自动连续续订，除非有书面意向通知任何一方在任何后续期限开始前至少三十 (30) 天收到不予续订的通知。
2.2.终止。本协议可由被许可方或 GENEROUS APP 终止：(i) 如果另一方出现重大违约或违反本协议中包含的任何条款、条件或契约，并且在协议生效后三十 (30) 个日历日内未予以纠正违约或违约的书面通知； (ii) 如果另一方提出破产申请或成为破产案件的主体、为债权人的利益进行转让、无力偿债、通常无法偿还到期债务或有接管人，则立即发出书面通知，为其大部分资产或财产指定的受托人或保管人； (iii) 无故经三十 (30) 天书面通知。如果被许可方在期限届满之前终止本协议，则被许可方将没收任何预先支付的费用。
3. 所有权。 GENEROUS APP 是并将继续是此处所体现的其网站技术及其改进（包括为满足被许可方需求而进行的任何改进）的所有权利、所有权和利益的唯一所有者。
4.付款。考虑到本协议项下授予被许可方的权利，被许可方同意按照 GENEROUS APP 公布的费用表向 GENEROUS APP 支付被许可方选择的软件许可和服务的费用。 GENEROUS APP 应并特此授权自动从被许可方的信用卡帐户中收取本协议项下到期的每月或每年付款。 GENEROUS APP 保留不时调整此类费用的权利，但应在每次此类调整的生效日期之前至少提前三十 (30) 天向被许可方发出此类调整的书面通知。
4.1.安装费。安装费应在本协议签署时支付。安装费不予退还。对于所有被许可方，设置费用包括管理帐户设置和 MLS® 文书处理。
4.2 服务费。月度或年度服务费的评估从本协议签署之日起开始。生效日期所在日历月的剩余时间内将按比例收取服务费。常规服务费将从生效日期后下个月的第一天开始计算。如果被许可方在期限结束前取消服务，服务费不予退还。如果被许可方选择托管服务包，则被许可方的帐户将在该包中保留至少三个月。
4.3. MLS®-征收费用。 GENEROUS APP 保留按比例向被许可方收取被许可方使用的 MLS® 系统对 GENEROUS APP 征收的所有费用的权利。
4.4.逾期账户。
4.4.1.如果 GENEROUS APP 在付款到期后一 (1) 个月仍未收到付款，则被许可人的帐户应被视为逾期。逾期金额将按未付余额总额每月收取 1.5% 的财务费用，并收取 20.00 美元的逾期付款处理费以及向 GENEROUS APP 收取的付款处理费用。
4.4.2.每次被许可人的信用卡被拒绝时，GENEROUS APP 将收取 20.00 美元的处理费以及支付处理服务提供商向 GENEROUS APP 收取的任何费用。
4.4.3. GENEROUS APP 保留因未能及时付款而暂停被许可人帐户的权利。 GENEROUS APP 应在收到被许可方支付的所有当前债务和 10.00 美元的重新激活费后重新激活暂停的帐户。支付重新激活费并不履行 GENEROUS APP 所欠的其他未偿义务。
5. 免责声明。 GENEROUS APP 及其任何员工、管理人员、董事、关联公司或代理均不做出任何形式的任何声明或保证，包括但不限于访问或使用根据本协议提供的任何软件、产品或服务。协议应不间断或无错误，商定的安全措施应防止未经授权访问互联网，或未经授权拦截互联网、任何内联网或任何公共运营商通信设施上的信息。 GENEROUS APP 不控制从多个列表服务接收的任何数据或数据源的来源或质量，并且不能提供与我们提供的 MLS® 数据相关的任何质量保证。
被许可方理解并明确同意，所有使用 GENEROUS APP 软件和服务的风险均由被许可方自行承担。所有软件、内容和服务均按“原样”和“可用”基础提供。通过使用软件和服务下载或以其他方式获得的任何材料均由被许可方自行决定，并且被许可方应对因下载任何此类材料而导致的计算机系统损坏或数据丢失承担全部责任。
GENEROUS APP 明确否认任何形式的所有保证，无论是明示的还是暗示的、法定的或其他保证，包括但不限于适销性、特定用途的适用性、所有权、安静享有和不侵权的保证。 GENEROUS APP 不保证 (i) 软件和服务将满足被许可方的要求，(ii) 软件和服务将不间断、及时、安全或无错误，(iii) 通过使用可能获得的结果软件和服务的准确性或可靠性，(iv) 被许可方通过软件和服务购买或获得的任何产品、服务、信息或其他材料的质量将满足被许可方的期望，并且 (V) 中的任何错误软件和服务将得到纠正。
6. 责任限制
6.1.一般限制。双方理解并同意，任何一方均不对另一方因本协议引起的或与本协议相关的任何间接的、偶然的、后果性的、惩罚性的或特殊的损害承担责任，包括但不限于商业利润损失、业务中断的损害、商业信息丢失等，即使该方已被告知发生此类损害的可能性。任何一方均不对因超出其合理控制范围的事项而导致的任何延迟或未能履行承担责任，包括但不限于 MLS® 数据源故障或不可用或访问权限受损、法律或监管限制、劳动争议、机械、电子或设备、第三方控制的设施故障、恐怖行为或天灾。
6.2.损害赔偿限制。与本协议相关的被许可方的最大责任和唯一补救措施应是追偿不超过被许可方在前九十 (90) 天内向 GENEROUS APP 支付的累计金额，在此期间被许可方根据本条款获得服务或使用过的软件终止本协议，和/或获得衡平法救济（包括但不限于禁令救济或特定履行）和/或根据第 2 条终止本协议。上述金钱赔偿限制应按截至日期计算此类终止。本协议项下或与本协议相关的多项索赔或诉讼的存在不会扩大或扩大金钱赔偿的限制。被许可方承认本协议的其他部分依赖于本第 6 条的包含。
6.3.排除情况。第 6 节中的任何限制均不适用于侵犯 GENEROUS APP 或 MLS® 知识产权的情况。
6.4.被许可方承认，GENEROUS APP 因未经授权访问或显示 MLS® 内容，或违反被许可方的 MLS® 许可和规则而遭受损失，无论是由于违反本协议或被许可方的 MLS® 协议的条款和条件，还是任何其他未经授权向第三方披露 MLS® 内容的行为都是推测性的且难以量化。因此，作为 GENEROUS APP 签订本协议的物质诱因，被许可方同意，如果出现此类违规行为，无论是故意还是疏忽，被许可方均应对 GENEROUS APP 承担每项此类违约金 15,000 美元的违约金。违反。
7. 赔偿。本协议各方应根据书面请求，赔偿另一方、其附属公司、子公司、董事、高级职员、雇员、代理人和许可方，使其免受任何第三方的或由任何第三方提出的所有索赔、要求和行动的损害，包括因以下原因引起或与之相关的所有责任、损害、义务、成本和开支（例如合理的律师费和专家费）（“索赔”）：(i) 违反该方在本协议中规定的保证，( ii) 该方的重大过失或故意不当行为，或 (iii) 指控被许可方使用 GENEROUS APP 根据本协议提供的产品、服务、内容或材料（如本协议所述）侵犯了知识产权，包括但不限于任何第三方的版权、商标、商业秘密、专利或人格权、公开权或隐私权。
接受赔偿的一方（“受赔偿方”）同意，提供赔偿的一方（“赔偿方”）可以对适用前述赔偿义务的任何第三方索赔的辩护和和解承担唯一且排他的控制权，但未经受偿方事先书面同意，赔偿方不得达成任何对受偿方权利或利益产生不利影响的和解。受赔偿方应立即将其所知的任何针对其的索赔通知赔偿方。受赔偿方将就任何此类索赔的辩护或和解向赔偿方提供合理的合作，费用由赔偿方承担。受偿方有权参与任何此类索赔的辩护，费用由受偿方承担。
8. 杂项
8.1.当事人的陈述和保证。本协签署和交付本协议并履行本协议项下的义务；本协议经其正式授权、签署和交付，并构成其合法、有效且具有约束力的义务，可根据其条款强制执行。
8.2.技术支援。在本协议期限内，GENEROUS APP 应在正常工作时间内向被许可方提供 GENEROUS APP 合理可用且具有适当知识的人员，以便为被许可方提供有关使用软件和服务的技术支持。
8.3.被许可方 MLS® 合规性。被许可方声明并保证，其数据在被许可方的 IDX 网站上显示，并且在期限内仍将是信誉良好且完全遵守 MLS® 规则和规定的会员。被许可方应在其 MLS® 会员状态、经纪人隶属关系、网站 URL、网站设计或网站提供商发生任何变化时在三 (3) 天内通知 GENEROUS APP。被许可方明确理解并同意，MLS® 合规性始终是被许可方的唯一责任，并且被许可方将根据本协议第 7 条向 GENEROUS APP 赔偿因被许可方未能遵守其 MLS® 规则和条例而引起的任何索赔。 (s) 任何时候。
8.4.被许可人帐户信息。 GENEROUS APP 将创建、维护和记录被许可方信息，包括被许可方的身份详细信息、本协议下提供的被许可方以及付款记录。 GENEROUS APP 将做出合理的商业努力来维护被许可方的任何机密或专有信息的机密性。 GENEROUS APP 可以与 MLS® 及相关第三方服务和产品提供商共享任何及所有被许可方帐户和最终用户信息，这些提供商受与 GENEROUS APP 签订的合同安排的约束，以保持机密性。
8.5。公平使用。为了保持向所有最终用户和 GENEROUS APP 被许可方提供的服务质量，GENEROUS APP 保留收取额外使用费、修改软件和服务配置的某些方面或终止本协议的权利，事件 被许可方仅由 GENEROUS APP 确定其使用所提供的软件和服务超出了其合理预期用途。
8.6。第三方受益人。本协议是为了被许可方和 GENEROUS APP 的唯一且排他的利益。不得被视为是为了被许可方或GENEROUS APP产品的客户或任何其他人的直接或间接利益，且这些产品的客户不得被视为本协议的第三方受益人或具有任何其他合同关系根据本协议与被许可方或 GENEROUS APP 合作。
8.7.不起诉契约。在双方遵守本协议的前提下，GENEROUS APP 和被许可方特此同意并承诺，任何一方不得因双方使用任何 GENEROUS APP 产品而起诉另一方或以其他方式向另一方提出任何索赔。除了直接且仅属于上述公约范围的索赔之外，GENEROUS APP 保留在适用法律允许的最大范围内主张、保护和执行其所有专有权利的权利。
8.8。争议解决。双方同意将有关本协议解释的任何未解决的争议提交调解程序。若调解不成，双方同意通过仲裁解决争议。
8.9。建造。如果本协议的任何条款与适用法律相冲突，或者任何条款被具有管辖权的法院认定为无效、无效或无效或失效，(i) 该条款将被视为重述以反映根据适用法律尽可能接近双方的初衷，并且 (ii) 本协议的其余条款、规定、契约和限制将仍然完全有效。本协议由双方及其各自的律师协商达成，并将根据其条款进行公平解释，不存在任何有利于或反对任何一方的严格解释。本协议中使用的章节标题仅为方便起见，不会被视为以任何方式影响本协议或其任何条款的含义或意图。
8.10。独立承包商。双方均为独立承包商，本协议中的任何内容均不得解释为在双方之间建立雇主-雇员关系、合伙企业或合资企业。
8.11。律师费。如果为执行或解释本协议的条款而提起任何法律诉讼，包括声明性救济诉讼，胜诉方将有权获得合理的律师费和费用，以及其他自付费用的法律费用。
8.12.任务。未经另一方事先书面同意，任何一方均不得转让本协议或本协议项下的任何职责或义务。
8.13。协议受管辖。本协议和本协议项下的履行以及本协议项下的所有诉讼和特别程序均应根据国际法进行解释。
8.14。豁免。本协议一方对另一方违反本协议任何条款的弃权不得生效或被解释为持续弃权。
8.15。整个协议。本协议构成双方就本协议标的物达成的完整协议，并取代任何先前或同期与该标的物相关的协议或谅解。
9. DMCA 合规性。 GENEROUS APP 强烈尊重版权保护。使用 GENEROUS APP 服务须遵守我们的《数字千年版权法》（“DMCA”）通知。被许可方必须采取充分的预防措施，确保他们或任何员工、代表或其他代理人均不会通过软件和服务上传任何侵犯版权的文本、照片或他们不持有版权或版权许可的任何其他内容。被许可方必须赔偿并确保 GENEROUS APP 免受因被许可方使用软件和服务而侵犯版权而造成的任何损害。