Stratégie Web immobilière-Contrat de licence et de service du logiciel
Cet accord est conclu entre vous, ci-après dénommé « Titulaire de licence » et GenerousApp.com (« GENEROUS APP ENTERPRISE »), pour l'utilisation des logiciels et des services fournis par Generous App. GENEROUS APP et le Licencié sont parfois désignés ici comme une « Partie » et sont parfois collectivement désignés ici comme les « Parties ».
8.15. Accord complet. Le présent Accord constitue l’intégralité de l’accord entre les Parties quant à l’objet des présentes et remplace tout accord ou accord antérieur ou contemporain relatif à cet objet.
Attendu que les parties souhaitent que GENEROUS APP accorde, et que le titulaire de licence reçoive, une licence pour la technologie du site Web immobilier de GENEROUS APP.
En utilisant le logiciel et les services, vous acceptez les conditions suivantes.
1. Octroi de licence. Sous réserve du respect des termes et conditions prévus dans le présent accord, GENEROUS APP accorde au titulaire de licence un droit et une licence limités, personnels, non exclusifs, ne pouvant faire l'objet d'une sous-licence et non transférables.
2. Durée et résiliation
2.1. Terme. Le présent accord entrera en vigueur à la date d'entrée en vigueur, restera pleinement en vigueur pendant une période d'un (1) mois, ou de douze (12) mois pour les comptes annuels, et sera automatiquement renouvelé par la suite pour des périodes successives, sauf notification écrite d'intention. de ne pas renouveler est reçu par l'une ou l'autre des Parties au moins trente (30) jours avant le début de toute Durée ultérieure.
2.2. Résiliation. Le présent Contrat peut être résilié par le Titulaire de la licence ou par GENEROUS APP : (i) en cas de défaut important ou de violation d'un terme, d'une condition ou d'un engagement contenu dans le présent Contrat par l'autre Partie qui n'est pas corrigé dans les trente (30) jours calendaires après un avis écrit du défaut ou de la violation ; (ii) immédiatement après notification écrite si l'autre Partie dépose ou fait l'objet d'un dossier de faillite, effectue une cession au profit des créanciers, devient insolvable, est généralement incapable de payer ses dettes à leur échéance ou a un séquestre, fiduciaire ou conservateur nommé pour toute partie substantielle de ses actifs ou propriétés ; (iii) sans motif, moyennant un préavis écrit de trente (30) jours. Le Licencié renoncera à tous les frais payés à l’avance dans le cas où il résilierait le présent Contrat avant l’expiration de la Durée.
3. Propriété. GENEROUS APP est et restera le propriétaire unique et exclusif de tous les droits, titres et intérêts relatifs à la technologie de son site Web incorporée ici, ainsi que de ses améliorations, y compris toute amélioration apportée pour répondre aux besoins du titulaire de licence.
4. Paiement. En contrepartie des droits accordés au Licencié en vertu des présentes, le Licencié s'engage à payer à GENEROUS APP les frais pour la licence du Logiciel et les Services sélectionnés par le Licencié conformément au barème des frais publié par GENEROUS APP. GENEROUS APP doit, et est par la présente autorisée à débiter automatiquement le compte de carte de crédit du titulaire de la licence pour les paiements mensuels ou annuels dus en vertu des présentes. GENEROUS APP se réserve le droit d'ajuster ces frais de temps à autre, à condition qu'un préavis écrit d'au moins trente (30) jours d'un tel ajustement soit donné au Licencié avant la date d'entrée en vigueur de chacun de ces ajustements.
4.1. Frais d'installation. Les frais d'installation sont dus et payables lors de la signature du présent accord. Les frais d'installation ne sont pas remboursables. Pour tous les titulaires de licence, les frais d'installation comprennent la configuration du compte administratif et le traitement des documents MLS®.
4.2 Frais de service. L'évaluation des frais de service mensuels ou annuels commence dès la signature du présent accord. Des frais de service au prorata seront dus pour le reste du mois civil au cours duquel tombe la date d’entrée en vigueur. Les frais de service réguliers commenceront le premier du mois suivant la date d’entrée en vigueur. Les frais de service ne sont pas remboursables dans le cas où le titulaire de licence annule le service avant la fin de la durée. Si le Licencié sélectionne un forfait de Service Géré, le compte du Licencié restera sur ce forfait pendant au moins trois mois.
4.3. Frais imposés par MLS®. GENEROUS APP se réserve le droit de facturer et de percevoir auprès du Licencié, au prorata, tous les frais imposés à GENEROUS APP par le(s) système(s) MLS® utilisé(s) par le Licencié.
4.4. Comptes en souffrance.
4.4.1. Le compte du Licencié sera considéré comme en souffrance si le paiement n'a pas été reçu par GENEROUS APP un (1) mois après l'échéance de ce paiement. Les montants en souffrance entraîneront des frais financiers de 1,5 % par mois sur le solde total impayé et des frais de traitement de retard de paiement de 20,00 $ plus tous les frais facturés à GENEROUS APP pour le traitement des paiements.
4.4.2. GENEROUS APP facturera des frais de traitement de 20,00 $ plus tous les frais facturés à GENEROUS APP par les fournisseurs de services de traitement des paiements chaque fois que la carte de crédit du titulaire de licence est refusée.
4.4.3. GENEROUS APP se réserve le droit de suspendre le compte du Licencié en cas de défaut de paiement dans les délais. GENEROUS APP réactivera les comptes suspendus dès réception du paiement par le Licencié de toutes les obligations en cours et des frais de réactivation de 10,00 $. Le paiement des frais de réactivation ne satisfait pas aux autres obligations impayées dues à GENEROUS APP.
5. Exclusion de garanties. Ni GENEROUS APP ni aucun de ses employés, dirigeants, administrateurs, sociétés affiliées ou agents ne font de déclaration ou de garantie de quelque nature que ce soit, y compris, sans limitation, que l'accès ou l'utilisation de tout logiciel, produit ou service à fournir en vertu du présent L'accord doit être ininterrompu ou sans erreur, et les mesures de sécurité convenues doivent empêcher l'accès non autorisé à Internet ou l'interception non autorisée d'informations sur Internet, tout intranet ou toute installation de communication d'un opérateur public. GENEROUS APP ne contrôle pas la source ou la qualité des données ou flux de données reçus de plusieurs services de référencement et ne peut fournir aucune garantie de qualité en relation avec les données MLS® que nous fournissons.
Le Licencié comprend et accepte expressément que toute utilisation des logiciels et services de GENEROUS APP se fait aux seuls risques du Licencié. Tous les logiciels, contenus et services sont fournis « tels quels » et « selon leur disponibilité ». TOUT MATÉRIEL TÉLÉCHARGÉ OU OBTENU AUTREMENT PAR L'UTILISATION DU LOGICIEL ET DES SERVICES EST FAIT À LA PROPRE DISCRÉTION DU TITULAIRE DE LA LICENCE ET LE TITULAIRE DE LA LICENCE SERA SEUL RESPONSABLE DE TOUT DOMMAGE À LEUR SYSTÈME INFORMATIQUE OU DE LA PERTE DE DONNÉES RÉSULTANT DU TÉLÉCHARGEMENT D'UN TEL MATÉRIEL.
GENEROUS APP décline expressément toute garantie de quelque nature que ce soit, qu'elle soit expresse ou implicite, légale ou autre, y compris, mais sans s'y limiter, les garanties de qualité marchande, d'adéquation à un usage particulier, de titre, de jouissance paisible et de non-contrefaçon. GENEROUS APP N'OFFRE AUCUNE GARANTIE QUE (i) LE LOGICIEL ET LES SERVICES RÉPONDRONT AUX EXIGENCES DU TITULAIRE DE LA LICENCE, (ii) LE LOGICIEL ET LES SERVICES SERONT ININTERROMPUS, OPPORTUNS, SÉCURISÉS OU EXEMPT D'ERREURS, (iii) LES RÉSULTATS POUVANT ÊTRE OBTENUS DE L'UTILISATION DU LOGICIEL ET DES SERVICES SERA EXACTS OU FIABLES, (iv) LA QUALITÉ DE TOUS LES PRODUITS, SERVICES, INFORMATIONS OU AUTRE MATÉRIEL ACHETÉS OU OBTENUS PAR LE TITULAIRE DE LA LICENCE VIA LE LOGICIEL ET LES SERVICES RÉPONDRA AUX ATTENTES DU TITULAIRE DE LA LICENCE, ET (V) TOUTE ERREUR DANS LE LES LOGICIELS ET LES SERVICES SERONT CORRIGÉS.
6. Limitation de responsabilité
6.1. Limitation générale. Les deux parties comprennent et conviennent qu'aucune des parties ne sera responsable envers l'autre de tout dommage indirect, accidentel, consécutif, punitif ou spécial, découlant de ou lié au présent accord, y compris, sans s'y limiter, les dommages pour perte de bénéfices commerciaux, interruption d'activité. , perte d'informations commerciales, etc., même si cette partie a été informée de la possibilité de tels dommages. Aucune des parties ne sera responsable de tout retard ou défaut d'exécution causé par des facteurs échappant à son contrôle raisonnable, y compris, sans limitation, la défaillance ou l'indisponibilité ou l'accès restreint aux flux de données MLS®, les restrictions légales ou réglementaires, les conflits de travail, les problèmes mécaniques, électroniques ou d'équipements, pannes d'installations contrôlées par des tiers, actes de terreur ou cas de force majeure.
6.2. Limitation des dommages. La responsabilité maximale ET le recours exclusif dont dispose le Licencié dans le cadre de cet accord ne sera pas de récupérer plus que les montants cumulés payés par le Licencié à GENEROUS APP AU COURS des quatre-vingt-dix (90) jours précédents au cours desquels le Licencié a reçu le service ou le LOGICIEL UTILISÉ sous la durée du présent Contrat, et/ou pour recevoir une réparation équitable (Y COMPRIS MAIS SANS LIMITATION UNE INJONCTION OU UNE EXÉCUTION SPÉCIFIQUE) et/ou pour résilier le présent Contrat conformément à la SECTION 2. La limitation précédente des dommages pécuniaires sera calculée jusqu'à la date d'une telle résiliation. L'existence de multiples réclamations ou poursuites en vertu ou liées au présent Accord n'élargira ni n'étendra la limitation des dommages pécuniaires. Le Titulaire de la licence reconnaît que d'autres parties du présent Contrat reposent sur l'inclusion de la présente Section 6.
6.3. Exclusions. Aucune des limitations de la section 6 ne s'appliquera en cas de violation des droits de propriété intellectuelle de GENEROUS APP ou d'un MLS®.
6.4. Le Licencié reconnaît que les dommages subis par GENEROUS APP dus à un accès non autorisé ou à l'affichage du contenu MLS®, ou à une violation des licences et des règles MLS® du Licencié, que ce soit à la suite d'une violation des termes et conditions du présent Contrat ou de l'accord MLS® du Licencié, ou toute autre divulgation non autorisée de contenu MLS® à un tiers est spéculative et difficile à quantifier. En conséquence, pour inciter GENEROUS APP à conclure le présent accord, le titulaire de licence convient qu'en cas de violation, qu'elle soit intentionnelle ou négligente, le titulaire de licence sera responsable envers GENEROUS APP de dommages-intérêts d'un montant de 15 000 $ pour chacun de ces dommages. violation.
7. Indemnisation. Chaque partie au présent accord doit, sur demande écrite, indemniser et tenir l'autre partie, ses sociétés affiliées, filiales, administrateurs, dirigeants, employés, agents et concédants de licence indemnes de et contre toutes réclamations, demandes et actions de ou par un tiers, y compris toutes les responsabilités, dommages, obligations, coûts et dépenses (tels que les honoraires raisonnables d'avocat et d'expert) ("Réclamations"), qui découlent de ou sont liés à : (i) la violation de la garantie de cette Partie énoncée dans le présent Accord, ( ii) une négligence grave ou une faute intentionnelle de cette Partie, ou (iii) une allégation selon laquelle l'utilisation par le Licencié de produits, services, contenus ou matériaux fournis par GENEROUS APP dans le cadre du présent Contrat, tel qu'énoncé dans le présent Contrat, viole la propriété intellectuelle, y compris mais sans s'y limiter, les droits d'auteur, les marques déposées, les secrets commerciaux, les brevets ou les droits de la personnalité, la publicité ou la vie privée de tout tiers.
La Partie recevant l'indemnisation (la « Partie indemnisée ») accepte que la Partie fournissant l'indemnisation (la « Partie indemnisante ») puisse assumer le contrôle seul et exclusif de la défense et du règlement de toute réclamation d'un tiers à l'égard de laquelle les obligations d'indemnisation ci-dessus s'appliquent, sauf que la partie indemnisante ne conclura cependant aucun règlement qui affecte négativement les droits ou les intérêts de la partie indemnisée sans le consentement écrit préalable de la partie indemnisée. La Partie indemnisée informera sans délai la Partie indemnisante de toute Réclamation contre elle dont elle aurait connaissance. Aux frais de la partie indemnisante, la partie indemnisée fournira une coopération raisonnable à la partie indemnisante dans le cadre de la défense ou du règlement d'une telle réclamation. Aux frais de la partie indemnisée, la partie indemnisée aura le droit de participer à la défense d'une telle réclamation.
8. Divers
8.1. Représentations et garanties des parties. Chaque partie au présent accord représente et garantit à l'autre qu'elle est dûment organisée, valablement existante et en règle en vertu des lois de la juridiction de sa constitution et qu'elle a plein pouvoir et autorité en vertu de ses documents organisationnels et des lois de cette juridiction. exécuter et livrer le présent Contrat et remplir ses obligations en vertu des présentes ; et le présent Accord a été dûment autorisé, signé et remis par lui et constitue son obligation légale, valide et contraignante, exécutoire conformément à ses termes.
8.2. Soutien technique. Pendant la durée du présent accord, GENEROUS APP mettra à la disposition du titulaire de la licence, pendant les heures normales de bureau, le personnel que GENEROUS APP peut avoir raisonnablement disponible et qui possède les connaissances appropriées pour fournir une assistance technique au titulaire de la licence sur l'utilisation du logiciel et du service.
8.3. Conformité MLS® du titulaire de licence. Le Licencié déclare et garantit qu'il est, et restera pendant la Durée, un membre en règle et en pleine conformité avec les règles et réglementations du (des) MLS® dont les données GENEROUS APP affiche sur le site Web IDX du Licencié. Le titulaire de licence doit informer GENEROUS APP dans les trois (3) jours de tout changement dans le statut d'adhésion MLS® du titulaire de licence, son affiliation de courtier, l'URL du site Web, la conception du site Web ou le fournisseur de site Web. Le titulaire de licence comprend et accepte expressément que la conformité MLS® est de la seule responsabilité du titulaire de licence à tout moment et que le titulaire de licence indemnisera GENEROUS APP, en vertu de la section 7 du présent accord, contre toute réclamation découlant du non-respect par le titulaire de licence des règles et réglementations de son MLS®. (s) à tout moment.
8.4. Informations sur le compte du titulaire de licence. GENEROUS APP créera, conservera et enregistrera les informations du titulaire de licence, y compris les détails d'identification du titulaire de licence, le titulaire de licence fourni dans le cadre du présent accord et les enregistrements de paiement. GENEROUS APP fera des efforts commerciaux raisonnables pour maintenir la confidentialité de toute information confidentielle ou exclusive du titulaire de licence. GENEROUS APP peut partager toutes les informations relatives au compte du titulaire de licence et à l'utilisateur final avec MLS® et les fournisseurs de services et de produits tiers associés, qui sont liés par des accords contractuels avec GENEROUS APP pour maintenir la confidentialité.
8.5. Utilisation raisonnable. Afin de préserver la qualité du service fourni à tous les utilisateurs finaux et titulaires de licence GENEROUS APP, GENEROUS APP se réserve le droit soit de facturer des frais d'utilisation supplémentaires, de modifier certains aspects de la configuration du Logiciel et du Service, soit de résilier le présent Contrat, dans le Le titulaire de la licence est déterminé uniquement par GENEROUS APP comme ayant utilisé le logiciel et le service fournis au-delà de l'utilisation raisonnablement prévue.
8.6. Tiers bénéficiaires. Cet accord est au bénéfice unique et exclusif du titulaire de licence et de GENEROUS APP. Il ne sera pas considéré comme étant au bénéfice direct ou indirect des clients des produits du titulaire de licence ou de GENEROUS APP ou de toute autre personne, et les clients de ces produits ne seront pas considérés comme des tiers bénéficiaires du présent accord ou comme ayant toute autre relation contractuelle. avec le titulaire de licence ou l'application GENEROUS en raison du présent accord.
8.7. Engagement de ne pas poursuivre en justice. Sous réserve du respect par les parties du présent accord, GENEROUS APP et le titulaire de licence conviennent par la présente et s'engagent que l'une ou l'autre des parties ne poursuivra pas ou ne fera aucune réclamation contre l'autre partie sur la base de l'utilisation par les parties de tout produit GENEROUS APP. Outre les réclamations relevant directement et uniquement du champ d'application de l'engagement ci-dessus, GENEROUS APP se réserve le droit de faire valoir, protéger et faire valoir tous ses droits de propriété dans toute la mesure permise par la loi applicable.
8.8. Résolution des litiges. Les parties conviennent de soumettre tout différend non résolu concernant l'interprétation du présent accord à un processus de médiation. Si la médiation échoue, les parties conviennent de résoudre le différend par arbitrage.
8.9. Construction. Dans le cas où une disposition du présent Accord entre en conflit avec la loi en vigueur ou si une disposition est jugée nulle, non avenue ou autrement inefficace ou invalide par un tribunal compétent, (i) cette disposition sera réputée reformulée pour refléter comme presque autant que possible les intentions initiales des parties conformément à la loi applicable, et (ii) les autres conditions, dispositions, engagements et restrictions du présent accord resteront pleinement en vigueur et de plein effet. Le présent accord a été négocié par les parties et leurs avocats respectifs et sera interprété équitablement conformément à ses termes et sans aucune interprétation stricte en faveur ou contre l'une ou l'autre des parties. Les titres de section utilisés dans le présent accord sont uniquement destinés à des fins de commodité et ne seront pas considérés comme affectant de quelque manière que ce soit le sens ou l'intention du présent accord ou de toute disposition des présentes.
8.10. Entrepreneurs indépendants. Les parties sont des entrepreneurs indépendants et rien dans le présent accord ne doit être interprété comme créant une relation employeur-employé, un partenariat ou une coentreprise entre les parties.
8.11. Frais d'avocat. Si une action en justice, y compris une action en jugement déclaratoire, est intentée pour faire respecter ou interpréter les dispositions du présent accord, la partie gagnante aura droit à des honoraires et frais d'avocat raisonnables, ainsi qu'à d'autres frais juridiques.
8.12. Affectation. Ni le présent Accord, ni aucun devoir ou obligation en vertu du présent Accord ne peuvent être cédés par l'une ou l'autre des Parties sans le consentement écrit préalable de l'autre Partie.
8.13. Accord régi par. Le présent Accord et ses performances en vertu des présentes ainsi que toutes les poursuites et procédures spéciales en vertu des présentes doivent être interprétés conformément au droit international.
8.14. Renonciations. La renonciation d'une partie aux présentes à la violation de toute disposition du présent accord par l'autre ne fonctionnera pas ni ne sera interprétée comme une renonciation continue.
8.15. Accord complet. Le présent Accord constitue l’intégralité de l’accord entre les Parties quant à l’objet des présentes et remplace tout accord ou accord antérieur ou contemporain relatif à cet objet.
9. Conformité DMCA. GENEROUS APP respecte strictement les protections des droits d'auteur. L'utilisation des services GENEROUS APP est soumise à notre avis Digital Millennium Copyright Act (« DMCA »). Le Licencié doit prendre les précautions adéquates pour s'assurer que ni lui ni aucun employé, représentant ou autre agent ne téléchargent de texte, de photos ou tout autre élément violant le droit d'auteur pour lequel il ne détient pas le droit d'auteur ou une licence de droit d'auteur, via le Logiciel et les Services. . Le Licencié doit indemniser et tenir GENEROUS APP indemne de tout dommage résultant d'une violation du droit d'auteur découlant de l'utilisation par le Licencié du Logiciel et des Services.